花溪道角片区老旧小区配套基础设施改造项目-道角邻里中心工程、重庆市巴南区城市更新道角片区危旧房基础配套设施项目－对外连接通道工程施工+运营 答疑补遗文件（一）
一、各潜在投标人，现将本项目答疑回复如下：
问题一：工程量清单中，无桥梁及安装部分清单内容，请提供
回复：本项目工程量清单及综合单价限价随本答疑补遗文件一同发布，以此为准，具体详见CQCF格式招标文件。
问题二：道角邻里中心工程，请问本项目运营部分业态是什么类型的？
回复：本项目运营部分业态包括但不限于生鲜食品与日常购物、餐饮服务、生活服务及基础医疗与健康等。
问题三：无材料参考品牌及物料表，是否能提供物料表
回复：材料规格详见施工图及本次发布的工程量清单中项目特征，无物料表。
问题四：招标文件要求投标人需承诺保证建成后3年运营期内须达到发包人保底收入，若未达发包人保底收入，则由承包人补足。这部分金额为2093.28******银行保函，是否在提交投标文件时就需要提交该保函？
回复：2093.28******银行保函为运营部分的履约担保，由中标人在签订施工及运营合同之前递交。
二、现将本项目补遗通知如下：
1、本项目投标总报价最高限价为******.58元，其中安全文明施工费暂定金额为******.54元。
2、本项目招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1中业绩规模“工程造价：4000万元及以上”修改为“工程造价：3900万元及以上”。
3、本项目投标文件格式中资格审查部分增加“联合体协议书”格式，具体详见CQCF格式招标文件。
招标人：******有限公司
招标代理机构：******有限公司
2025年6月16日
